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村委批过的房子算违建吗

作者:匿名 时间:2019-11-08 11:22:52

违背自己的意愿建房是违法的。村委会批准的房子是非法的吗?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

只要建造房屋是违法的,即使是经村委会批准建造的房屋,一旦发现无法办理房产证,也将面临强制拆迁。只要是在下面,就违背了自己的意愿,即使得到村委会的批准,也违背了自己的意愿:

1.建在耕地上的房屋:耕地只能用来种植谷物或庄稼,其用途不能随意改变。

2.未经批准修建的房屋:农民必须先申请并通过审批,方可开工建设。如果一所房子未经批准就建造,这是非法的,应该被拆除和罚款。

3.超高层建筑:农民申请宅基地建房后,高度和宽度均不得超过规定标准。一般来说,高度不应超过3层,每层不应超过3.3米。

4.未经批准建造的房屋:农村房屋需提交审批后再进行审查。只有在批准通过后,才能用土地使用证和规划许可证建造房屋。未经授权的房屋也是非法建筑。

5.违反土地利用总体规划乱改乱建房屋:不符合城乡土地利用总体规划,乱改乱建房屋也是违法建筑。

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